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Obras y reformas

Las reformas en el hogar

Por: Webmaster | Publicado: 17/10/2005 15:29 | | | #Cont:26




Las obras y reformas en el hogar, sean del tipo que sean; instalación eléctrica, instalación de gas, suministro de agua, cristales, pintura, baños, cocinas, cerramientos, parquets, tarimas, calefacciones, aires acondicionados, albañilería general, y un largo etc., pueden llegar a suponer una importante cantidad de complicaciones si no se llegan a planificar adecuadamente.

Los problemas más frecuentes que nos encontramos son principalmente el incumplimiento de plazos, y los gastos inesperados. Esas pequeñas, o grandes, cosas que surgen sobre la marcha y de las que nada se nos había indicado. La mala calidad del trabajo, o de los materiales empleados, es la tercera queja más frecuente en este tipo de obras o reformas. Con algo de planificación estos problemas pueden llegar a minimizarse en gran medida, si bien no es posible eliminar los imprevistos por completo, precisamente por ser eso; imprevistos. Ante todo hay que tener en cuenta que debemos evitar los cambios de última hora en cualquier reforma pues provocarán un notable incremento en los costes.

Si bien es cierto que muchas pequeñas reformas no van a requerir necesariamente de la contratación de especialistas, en cuanto las reformas adquieran una cierta envergadura la participación de técnicos especialistas resultará imprescindible. Pintar una sala, o colocar papel en una pared, podemos animarnos a hacerlo por nosotros mismos, pero para derribar un tabique, abrir una nueva puerta o ventana, o para modificar la instalación de gas o calefacción, necesitaremos los servicios de una empresa especializada en reformas que nos asesore del mejor método para llevarlo a cabo, y realice la obra con las debidas garantías de seguridad. Hay que tener en cuenta que estas empresas dedicadas a las reformas van a contar con un seguro ante los potenciales accidentes que puedan llegar a ocurrir durante la obra. Siempre que contratemos los servicios de una empresa, o de un especialista, deberemos pedir una factura detallada con la que podamos efectuar una reclamación en caso de que los trabajos no resulten satisfactorios. LLegados a este punto, el concurso de un especialista ajeno a la obra, "neutral", será necesario para llevar a cabo una correcta valoración de los potenciales desperfectos. Los colegios profesionales, o asociaciones de consumidores, pueden mediar en el conflicto, si es necesario, y en última instancia se puede llegar a ir a juicio.

Ante cualquier obra, contratemos los servicios de una empresa especializada, o la llevemos a cabo nosotros mismos, el primer paso para evitar sustos es informarse detalladamente sobre la labor que pretendemos realizar y sus implicaciones. Por ejemplo, antes de añadir nuevos puntos de luz o tomas de corriente se debe revisar la instalación eléctrica para comprobar que pueda soportarlo. No es la primera vez que ocurre que tras instalar un nuevo y flamante horno eléctrico en la cocina, comprobemos que la instalación eléctrica no lo soporta la primera vez que lo conectamos y nos quedamos a oscuras. Otro ejemplo, esta vez más grave, es la apertura de puertas y ventanas, o el derribo de paredes; podemos tocar un muro de carga, o una pared maestra poniendo en peligro la integridad de toda la construcción.

 

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Kaim
Kaim
hola a todos, Nieves yo acabo de terminar la reforma de mi apartamento en el centro de Madrid y he realizado unos cambios de tabiques para ampliar el salón con una empresa que me la recomendó mi primo, la empresa se llama Nuevas Tendencias, los albañiles muy serios y currantes, a mí me ha quedado todo muy bien y sobre todo que no he tenido quebraderos de cabeza. Te dejo el tlf de la oficina de esta empresa : 915001984. un saludo.
Nieves
Nieves
Gracias, Kaim. Siento no haber leido tu mensaje antes. Ya me he puesto en contacto con Javier de Instalaciones Ruiz que recomendaba Carmen y estoy en espera de presupuesto, pero miraré la empresa que me dices. Un saludo y gracias de nuevo
LUISA
LUISA
Hola, hace poco hice una reforma en mi piso y como todos con el miedo de saber con quien te metes y luego de mucho buscar di con un empresa muy buena quede muy contenta, unos chicos super trabajadores muy limpios la verdad los contrate porque fue uno de los presupuestos mas baratos que me enviaron pero tube suerte. Os doy el teléfono por si os interesa Galviz Construcciones 914695729 el encargado se llama Jose, solo comentar que es cuestion de tener suerte a la hora de la reforma. un saludo y gracias.
Anonimo
Anonimo
Hola, he estado leyendo con detenimiento todos vuestros mensajes, nosotros somos una empresa de construccion y reformas, llevamos varios años en el tema, pero os tengo que decir que para hacer reforma siempre teneis que mirar que sea una empresa, no personajillos que ni siquiera os dan factura para vosotros luego poder reclamar(CON IVA)y ademas intentar buscar empresas con oficinas o locales en el que podais encontrar a una persona con la que hablar, no gente que ni siquiera tiene un local u oficina donde les podais localizar. Este es mi consejo, os podria dar muchos mas, pero creo que la gente ya estamos muy al tanto de todo esto.
BUENO OS DEJO MI TELF.POR SI QUEREIS TRABAJAR CON GENTE SERIA PARA REFORMAS: 654.37.20.30-677875731
felixuco
felixuco
a mi me han hecho una reforma completa. tabiques tirar y poner baño cocina suelos puertas. Me lo han hecho todo muy bien, fechas, seriedad etc. se llama la empresa general de la construccion.com son gente bastante seria. responsable david tl 627 500 375
fran-23
fran-23
Hola, buenas, quiero tirar un muro de carga, que esta entre dos puertas (2.5m)(aprox.) para juntar el salon con una habitacion, queria saber como lo tengo que hacer, y que materiales necesito. muchas gracias de antemano
Anonimo
Anonimo
Buenas tardes, mi nombre es Sònia y trabajo junto a mi pareja en un negocio de instalaciones y reformas.
He leido como vuestros mensajes, otros muy parecidos en otras paginas y foros y la verdad es que muchas veces siento pena por las personas a las que les han engañado ciertas ""empresas"" de ""instalaciones"".
Tal y como dice un compañero en este mismo foro, pedid siempre (y no penseis que soys unos pesados, es vuestro derecho, teneis que saber en que vais a gastar vuestro dinero
) un presupuesto detallado de todo lo que os van a poner y las reformas que contrateis, no os de vergüenza de exigir al instalador o empresa un presupuesto detallado aunque el material que escogeis lo habeis visto antes, SOBRETODO PRESUPUESTO CON LAS CARACTERISTICAS TECNICAS DEL MATERIAL ( INDICANDO GARANTIAS, NORMATIVA, ETC...) no os fieis si no os proporcionan este tipo de informacion.
Siempre es mejor y os dara mas seguridad si el instalador o la empresa dispone de una oficina o tienda donde ir a reclamar si se da el caso. Se de muchos casos donde el cliente ha pagado por adelantado una reforma y luego no le ven mas el pelo al ""instalador"".
Existen gremios, asociaciones y colegios de instaladores, interioristas.... en muchas comunidades autonomas donde podeis encontrar un profesional que os de seguridad, podeis encontrar informacion de estos gremios en internet.
Tambien podeis pedir al profesional el seguro de responsavilidad civil, ANTES DE EMPEZAR LA OBRA O REFORMA (por pequeña que sea). Nosotros por nuestra actividad nos OBLIGAN a contratar un seguro con responsabilidad hasta 300.000,00 euros, en el caso de un instalador de gas es superior. Esto quiere decir que si por mala pata ocasiono un desperfecto a un cliente , EL SEGURO LO CUBRE. Cuidado pues con los ""profesionales"" que no os quieran mostrar si estan al corriente del SRC.
Quedaros siempre una cópia de lo presupuestado firmado por las dos partes. Pedid presupuesto cerrado o en otro caso pedid que en el presupuesto os pongan una nota donde indique que si se amplia el presupuesto os lo tienen que presentar por escrito y dar vosotros aceptacion con vuestra firma, sino no os respponsabilizareis de los gastos extras. SOBRE TODO FIRMADO POR LAS DOS PARTES.
Tambien en el caso de que os hagan un desperfecto, haced fotografias,(tambien es indicado tener fotografias de antes de empezar las reformas) os pueden servir al reclamar.
Pensad que por muy amables y de buena fe que sean , si teneis un problema de la única manera que lo podreis reclamara sera con documentacion escrita y firmada por las dos partes. Si teneis que hacer alguna reclamacion al ""profesional"" y veis que no os hace caso, pasad del telefono y de visitas , enviad un burofax ( un burofax es un envio de documentacion donde puedes certificar el contenido del envio, lo puedes hacer a traves de una oficina de correos) con vuestras reclamaciones y luego acudid a un asociacion de consumidores o abogado para que os oriente.
Un último consejo, cuidado con las ofertas para realizar reformas a unos precios muy,muy bajos, normalmente se utilizan materiales de imitacion en los que el ""profesional"" no te puede dar ningun tipo de garantia porque no la tienen y muchas veces los instaladores que te haran el trabajo no tendran los conocimientos adecuados para una correcta instalacion.
Espero que mi experiencia le sirva a alguien que tenga en mente realizar una reforma.
Si teneis qualquier duda, preguntad por si os puedo ayudar.
Saludos
Sò.
Anonimo
Anonimo
hay que tener mucho cuidado con la gente que se contrata , se debe buscar una empresa seria o recomendada que pueda demostrar obras terminadas y no a medias (que hay mucho intruso y mucho sinverguenza)pedir varios presupuestos de tallados y no cojer el mas barato , suele ser el peor y a la postre el mas caro , ami me hicieron la obra una empresa de un amigo y todo fue bastante bien , no me parecio caro esta es su web http://www.gasmerlin.com/ estan en madrid
Anonimo
Anonimo
www.arantxameridainteriorismo.com
Anonimo
Anonimo
Hola a todos,
Nosotros somos una empresa que nos dedicamos a las construcciones y reformas desde hace más de 25años en la Comunidad de Madrid y alrededores. Obra nueva,todo tipo de reformas (pequeñas e integrales) y todo tipo de trabajos:alicatados,solados,pinturas,ladrillo visto, buhardillas,patios,etc.
Durante el mes de Agosto podemos reformarte tu casa, negocio o comunidad. Además te ayudamos con todos los trámites administrativos de licencias y demás.
Si lo necesitais contadtad conmigo en 686-45-70-98.
Gracias. Un saludo
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